1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市川崎区
101.3万円/㎡
前年比+86.3%
オガール川崎壱番館
神奈川県川崎市川崎区小田六丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 76.68㎡の場合
相場
4,055万円
52.9万円/㎡
2,431
3,513
4,596
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,513万円〜4,596万円
45.8万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月12日
オガール川崎壱番館
3,298万円（43.0万円/㎡）/ 2階 / 76.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,298万円 | 43.0万円 | 2階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,398万円 | 44.3万円 | 2階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,500万円 | 32.6万円 | 2階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 2,980万円 | 38.9万円 | 2階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/12 | 3,090万円 | 38.8万円 | 3階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/28 | 3,380万円 | 42.4万円 | 3階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | オガール川崎壱番館 川崎市川崎区小田六丁目 | 小田栄駅11分 | 3,298万円 | 43.0万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/25 | オガール川崎弐番館 川崎市川崎区小田六丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/16 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 3,590万円 | 56.1万円 | 63.99㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅11分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/21 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/18 | シリウスコート川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 安善駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 3,899万円 | 62.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市川崎区では86.3%上昇しています。